Estimation théorique
Avenue Livet,01300 Belley (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Livet,01300-Belley indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.846€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.846€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambléon (01006), comprenant 118 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.846€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.846€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambléon (01006), comprenant 118 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-02 | 328 | AV PAUL CHASTEL | 4 | 97 | 560 | 249000€ | 2567€ |
2021-03-17 | 113 | RUE ST MARTIN | 7 | 186 | 588 | 201900€ | 1085€ |
2022-02-16 | 123 | RUE ST MARTIN | 4 | 89 | 614 | 230000€ | 2584€ |
2022-11-14 | 103 | RUE ST MARTIN | 3 | 110 | 158 | 275000€ | 2500€ |
2023-03-03 | 136 | RUE ST MARTIN | 3 | 98 | 768 | 320000€ | 3265€ |
2021-10-23 | 84 | RUE ST MARTIN | 3 | 100 | 380 | 215000€ | 2150€ |
2022-05-06 | 9014 | LA POISATE | 5 | 92 | 370 | 192000€ | 2087€ |
2021-11-25 | 340 | AV LUCIEN TENDRET | 3 | 60 | 455 | 200000€ | 3333€ |
2020-10-13 | 9003 | IMP DES TEPPOTS | 5 | 100 | 548 | 145000€ | 1450€ |
2022-08-31 | 9002 | IMP DES TEPPOTS | 6 | 120 | 118 | 158000€ | 1317€ |
2023-01-18 | 217 | RTE DE ST GERMAIN | 6 | 108 | 648 | 195000€ | 1806€ |
2021-02-18 | 68 | RUE ST MARTIN | 3 | 84 | 36 | 113000€ | 1345€ |
2023-04-20 | 262 | AV LUCIEN TENDRET | 4 | 114 | 862 | 268500€ | 2355€ |
2019-06-20 | 9007 | IMP DES TEPPOTS | 3 | 86 | 69 | 50000€ | 581€ |
2021-05-03 | 32 | RUE DE TOURNOD | 5 | 104 | 1847 | 232800€ | 2238€ |
2019-07-19 | 135 | RTE ARBIGNIEU | 4 | 100 | 1300 | 240000€ | 2400€ |
2022-05-23 | 311 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 148 | 1018 | 350000€ | 2365€ |
2022-04-12 | 9026 | LA POISATE | 5 | 92 | 310 | 199000€ | 2163€ |
2020-08-26 | 95 | RUE DE TOURNOD | 4 | 98 | 982 | 210000€ | 2143€ |
2022-04-22 | 63 | RUE ST MARTIN | 3 | 78 | 186 | 115000€ | 1474€ |
2021-07-30 | 216 | RUE DE MORTIER | 4 | 84 | 898 | 310000€ | 3690€ |
2022-02-18 | 9013 | RUE DE SUR MELON | 4 | 91 | 773 | 230000€ | 2527€ |
2022-12-22 | 188 | RUE DE MORTIER | 5 | 134 | 808 | 240000€ | 1791€ |
2019-10-04 | 9009 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 102 | 881 | 207000€ | 2029€ |
2020-10-05 | 16 | RUE MANTE | 4 | 61 | 30 | 90000€ | 1475€ |
2021-01-23 | 30 | RUE ST MARTIN | 5 | 108 | 0 | 181500€ | 1681€ |
2022-02-16 | 697 | RUE DE SUR MELON | 7 | 226 | 1000 | 618000€ | 2735€ |
2019-08-26 | 229 | RUE DE MORTIER | 5 | 116 | 1196 | 210000€ | 1810€ |
2020-11-06 | 10 | RUE MANTE | 3 | 105 | 359 | 235000€ | 2238€ |
2019-07-02 | 305 | RTE ARBIGNIEU | 5 | 117 | 846 | 215000€ | 1838€ |
2022-02-04 | 12 | RTE ARBIGNIEU | 5 | 159 | 806 | 288000€ | 1811€ |
2022-07-01 | 9016 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 103 | 1089 | 300000€ | 2913€ |
2020-01-17 | 100 | RUE DE MORTIER | 4 | 88 | 592 | 167000€ | 1898€ |
2021-01-14 | 66 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 137 | 134 | 80000€ | 584€ |
2020-07-16 | 41 | RUE OZEREAU | 4 | 60 | 41 | 43000€ | 717€ |
2021-08-03 | 134 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 96 | 1000 | 290000€ | 3021€ |
2020-02-15 | 459 | RUE DE MORTIER | 2 | 66 | 721 | 150000€ | 2273€ |
2019-10-03 | 9002 | RTE DE ST GERMAIN | 5 | 108 | 947 | 230000€ | 2130€ |
2021-04-08 | 85 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 116 | 146 | 132000€ | 1138€ |
2022-10-14 | 9023 | RTE ARBIGNIEU | 5 | 112 | 907 | 303000€ | 2705€ |
2022-04-07 | 109 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 32 | 59500€ | 1322€ |
2022-04-19 | 89 | RUE ST JEAN | 3 | 90 | 25 | 96000€ | 1067€ |
2023-06-30 | 117 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 66 | 185000€ | 1542€ |
2019-10-04 | 121 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 48 | 67000€ | 744€ |
2021-12-14 | 121 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 48 | 145000€ | 1611€ |
2022-04-06 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 86 | 38 | 97000€ | 1128€ |
2021-06-17 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 86 | 38 | 97000€ | 1128€ |
2022-11-03 | 305 | RTE ARBIGNIEU | 7 | 181 | 1100 | 437000€ | 2414€ |
2021-06-28 | 305 | RTE ARBIGNIEU | 10 | 231 | 1002 | 415000€ | 1797€ |
2022-06-28 | 81 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 575 | 587220€ | 4894€ |
2021-07-20 | 92 | RUE ST JEAN | 8 | 179 | 310 | 500000€ | 2793€ |
2022-11-07 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 14 | 199 | 55 | 30000€ | 151€ |
2023-03-22 | 136 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 48 | 44 | 67000€ | 1396€ |
2021-11-15 | 80 | RUE ST JEAN | 4 | 100 | 202 | 228300€ | 2283€ |
2021-11-24 | 81 | RUE DU COLOMBIER | 8 | 165 | 492 | 392000€ | 2376€ |
2022-05-31 | 83 | RUE ST JEAN | 3 | 66 | 228 | 85000€ | 1288€ |
2019-05-20 | 148 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 480 | 120000€ | 1364€ |
2021-12-03 | 148 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 480 | 199500€ | 2267€ |
2021-12-09 | 81 | RUE ST JEAN | 4 | 110 | 266 | 135000€ | 1227€ |
2022-12-29 | 141 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 192 | 0 | 170000€ | 885€ |
2022-06-29 | 19 | RUE DE SAVOIE | 3 | 90 | 68 | 184000€ | 2044€ |
2022-12-20 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 57 | 70 | 159500€ | 2798€ |
2020-12-18 | 79 | RUE ST JEAN | 3 | 50 | 137 | 64500€ | 1290€ |
2022-12-27 | 105 | ALL HONORE DE BALZAC | 3 | 68 | 0 | 155000€ | 2279€ |
2022-11-10 | 105 | ALL HONORE DE BALZAC | 3 | 68 | 0 | 160000€ | 2353€ |
2020-02-18 | 18 | RUE DES BARONS | 4 | 107 | 230 | 224000€ | 2093€ |
2020-12-02 | 76 | RUE ST JEAN | 3 | 100 | 63 | 112000€ | 1120€ |
2019-06-19 | 5001 | ALL HONORE DE BALZAC | 3 | 68 | 0 | 110000€ | 1618€ |
2020-11-13 | 5001 | ALL HONORE DE BALZAC | 3 | 68 | 0 | 130000€ | 1912€ |
2020-03-14 | 5001 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2022-09-14 | 22 | RUE DE SAVOIE | 5 | 140 | 187 | 235000€ | 1679€ |
2019-07-11 | 20 | RUE DES BARONS | 6 | 188 | 274 | 232400€ | 1236€ |
2019-05-17 | 9024 | RTE ARBIGNIEU | 5 | 152 | 917 | 263000€ | 1730€ |
2023-03-09 | 24 | RUE DE SAVOIE | 7 | 136 | 506 | 130000€ | 956€ |
2022-03-10 | 72 | RUE ST JEAN | 3 | 100 | 50 | 99000€ | 990€ |
2019-08-28 | 19 | RUE GEORGES GIRERD | 6 | 180 | 259 | 196495€ | 1092€ |
2022-10-14 | 64 | RUE ST JEAN | 4 | 80 | 55 | 120000€ | 1500€ |
2019-07-05 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 81 | 0 | 41000€ | 506€ |
2021-11-02 | 62 | RUE ST JEAN | 3 | 102 | 65 | 75000€ | 735€ |
2021-09-28 | 156 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 218 | 275000€ | 2292€ |
2020-11-12 | 156 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 218 | 270000€ | 2250€ |
2023-02-27 | 60 | RUE ST JEAN | 4 | 100 | 80 | 125000€ | 1250€ |
2019-12-06 | 147 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 119 | 762 | 167500€ | 1408€ |
2020-10-15 | 12 | RUE GEORGES GIRERD | 4 | 130 | 44 | 85000€ | 654€ |
2020-05-28 | 30 | RUE DU MONTILLET | 6 | 162 | 511 | 319500€ | 1972€ |
2022-07-29 | 44 | RUE DU MONT | 5 | 150 | 119 | 248000€ | 1653€ |
2021-02-09 | 10 | RUE DES CORDELIERS | 8 | 220 | 170 | 242000€ | 1100€ |
2022-03-22 | 21 | RUE DU MONT | 1 | 30 | 42 | 56000€ | 1867€ |
2022-05-06 | 8 | RUE DU BON REPOS | 2 | 30 | 26 | 52000€ | 1733€ |
2020-11-17 | 6 | RUE DU MONT | 3 | 65 | 423 | 117000€ | 1800€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DU BON REPOS | 3 | 50 | 29 | 47000€ | 940€ |
2023-03-24 | 6 | RUE DU MONT | 3 | 65 | 186 | 237200€ | 3649€ |
2023-04-11 | 32 | RUE GEORGES GIRERD | 3 | 90 | 93 | 108000€ | 1200€ |
2023-02-14 | 14 | RUE LAMARTINE | 7 | 140 | 93 | 145000€ | 1036€ |
2021-05-17 | 9 | RUE LAMARTINE | 5 | 107 | 86 | 210000€ | 1963€ |
2022-10-25 | 24 | RUE DES CORDELIERS | 6 | 200 | 257 | 145000€ | 725€ |
2021-09-15 | 18 | GR GRANDE RUE | 3 | 76 | 57 | 175800€ | 2313€ |
2019-11-15 | 15 | RUE DU MONT | 4 | 84 | 319 | 87900€ | 1046€ |
2019-08-09 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 86 | 0 | 65000€ | 756€ |
2022-08-29 | 1 | AV HOFF | 6 | 323 | 1058 | 801310€ | 2481€ |
2020-10-01 | 1 | AV HOFF | 6 | 323 | 1058 | 510000€ | 1579€ |
2019-07-12 | 53 | RUE DANIEL ROPS | 6 | 191 | 877 | 305000€ | 1597€ |
2021-02-05 | 9003 | CHE DE BILLIGNIN | 5 | 112 | 1613 | 213690€ | 1908€ |
2022-04-27 | 9016 | RUE DE SUR MELON | 8 | 157 | 124 | 389000€ | 2478€ |
2022-06-16 | 9004 | CHE DE BILLIGNIN | 4 | 101 | 1156 | 247000€ | 2446€ |
2022-02-22 | 45 | RUE DU BON REPOS | 2 | 45 | 54 | 24000€ | 533€ |
2021-03-23 | 45 | RUE DU BON REPOS | 2 | 45 | 54 | 59500€ | 1322€ |
2023-01-18 | 45 | RUE DU BON REPOS | 2 | 45 | 54 | 115000€ | 2556€ |
2021-05-10 | 30 | RUE ST JEAN | 3 | 56 | 142 | 40000€ | 714€ |
2021-10-08 | 120 | RTE DE BRENS | 7 | 139 | 1470 | 439000€ | 3158€ |
2020-10-05 | 55 | RUE DU BON REPOS | 4 | 55 | 370 | 117500€ | 2136€ |
2020-05-29 | 9013 | RUE DOCTEUR PAUL SPECKLIN | 6 | 139 | 400 | 177000€ | 1273€ |
2019-09-25 | 38 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 130 | 214 | 185000€ | 1423€ |
2022-12-16 | 55 | RUE DU BON REPOS | 4 | 55 | 370 | 200000€ | 3636€ |
2020-11-27 | 267 | AV HOFF | 6 | 180 | 1523 | 320000€ | 1778€ |
2019-09-13 | 16 | RUE ST JEAN | 5 | 100 | 58 | 72750€ | 728€ |
2022-07-29 | 64 | RUE DE LA LOUVATIERE | 2 | 40 | 38 | 74000€ | 1850€ |
2021-10-06 | 123 | RTE DE BRENS | 4 | 112 | 486 | 277900€ | 2481€ |
2019-10-16 | 544 | RUE DE TOURNOD | 5 | 97 | 1926 | 209000€ | 2155€ |
2020-03-30 | 337 | AV HOFF | 6 | 180 | 1630 | 323000€ | 1794€ |
2020-08-07 | 290 | RUE MARCEL DUCHAMP | 4 | 136 | 750 | 225000€ | 1654€ |
2022-03-17 | 110 | GR GRANDE RUE | 6 | 151 | 513 | 290000€ | 1921€ |
2022-12-12 | 307 | RUE MARCEL DUCHAMP | 4 | 122 | 704 | 321600€ | 2636€ |
2022-09-16 | 33 | RUE STE MARIE | 5 | 98 | 151 | 175000€ | 1786€ |
2020-05-28 | 47 | RUE STE MARIE | 6 | 170 | 392 | 193000€ | 1135€ |
2019-09-10 | 11 | BD DU MAIL | 7 | 150 | 409 | 620000€ | 4133€ |
2019-09-09 | 284 | RTE DE BRENS | 6 | 168 | 1000 | 300000€ | 1786€ |
2019-07-25 | 124 | GR GRANDE RUE | 2 | 71 | 13 | 83000€ | 1169€ |
2022-03-28 | 46 | CHE DE LA RODETTE | 4 | 74 | 559 | 246500€ | 3331€ |
2021-06-23 | 648 | RUE DE TOURNOD | 5 | 110 | 1154 | 293000€ | 2664€ |
2022-04-09 | 29 | RUE STE MARIE | 2 | 56 | 460 | 140000€ | 2500€ |
2019-06-07 | 25 | BD DU MAIL | 7 | 150 | 928 | 305000€ | 2033€ |
2022-12-29 | 9 | RUE STE MARIE | 2 | 52 | 80 | 90000€ | 1731€ |
2021-07-01 | 29 | BD DU MAIL | 6 | 129 | 157 | 152000€ | 1178€ |
2020-10-26 | 6 | AV BRILLAT SAVARIN | 3 | 89 | 118 | 40000€ | 449€ |
2019-07-23 | 15 | AV ALSACE LORRAINE | 6 | 186 | 429 | 180000€ | 968€ |
2020-11-20 | 39 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 100 | 240 | 159000€ | 1590€ |
2022-09-12 | 36 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 126 | 500 | 375000€ | 2976€ |
2019-07-02 | 415 | RUE MARCEL DUCHAMP | 4 | 108 | 490 | 205000€ | 1898€ |
2019-07-26 | 9050 | AV DE CHATEAU LARRON | 6 | 140 | 238 | 215000€ | 1536€ |
2021-06-01 | 50 | RUE DU CLOS JOLI | 5 | 76 | 206 | 241765€ | 3181€ |
2022-01-21 | 9001 | RUE DES CHARDONNERETS | 7 | 130 | 45 | 350000€ | 2692€ |
2022-08-23 | 186 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 128 | 810 | 378000€ | 2953€ |
2019-06-18 | 305 | CHE DE LA RODETTE | 10 | 300 | 814 | 282000€ | 940€ |
2019-08-26 | 5653 | VIEUGEY | 4 | 102 | 700 | 200000€ | 1961€ |
2019-09-12 | 20 | AV BRILLAT SAVARIN | 6 | 207 | 550 | 228600€ | 1104€ |
2020-05-20 | 286 | RTE DE BRENS | 3 | 102 | 1071 | 192172€ | 1884€ |
2020-01-31 | 9002 | CHE DES TROIS COTES | 4 | 79 | 1185 | 280330€ | 3548€ |
2020-05-25 | 9025 | RTE DE BRENS | 4 | 99 | 998 | 233000€ | 2354€ |
2019-09-17 | 9031 | RTE DE BRENS | 7 | 136 | 853 | 238450€ | 1753€ |